Vous avez certainement déjà reçu parmi le flot de spams qui submerge régulièrement vos boites mails des arnaques connues sous le nom de “scam africain”. Et bien figurez-vous que nos arnaqueurs ont décidé de se diversifier et d’officier dans l’immobilier !
Après nous avoir proposé de sortir de très grosses sommes du pays en transférant les fonds sur votre compte personnel avec à la clé une sympathique commission ou encore annoncer que vous étiez le gagnant d’une loterie imaginaire ou encore vous demander de venir en aide à une pauvre fille orpheline richissime, ils tentent une nouvelle arnaque.
En ce moment, je recherche un appartement et après avoir écumé le circuit habituel, PAP, Agences et consorts, je décide d’aller sur le site de Kijiji où j’avais trouvé fortuitement une colocation l’an dernier. Là, je tombe sur cette annonce : Appartement Duplex de 70 m2 – Loyer 450€ en plein Paris.
Mon premier réflexe est de me dire qu’il s’agit soit d’une arnaque soit d’une faute de frappe. Comme je suis curieuse, j’envoie un mail par le formulaire de contact du site. Et voici la réponse de mon nouvel ami GILDAS ZOHOUN (zgildas@gmail.com) :
Bonjour,
je vous remercie d’avoir répondu à mon annonce.
Actuellement mon appartement est toujours disponible et prêt à acceuillir
je la loue pour raison de voyage et donc c’est mon huissier qui se charge des divers papiers concernant cette location puisque je suis à l’etranger
je vous rappel qu’il s’agit d’un Duplex 2p 70m2 se trouvant à Paris 2 Bourse Montorgueil, dans une rue très calme, comme une petite maison individuelle récemment rénovée, duplex avec cuisine équipée et sdb neuves. Ce duplex de 70m2 (55 en loi Carrez) est composé au 1er étage d’un vaste salon salle à manger avec parquet, et une cuisine américaine tout intégrée (comprend réfrigérateur et congélateur intégrés), four a pyrolyse, hotte et plaque de cuisson vitrocéramique.
Au 2eme étage, la chambre en sous pente avec possibilité de rangements, grande armoire, attenante à la salle de bains refaite à neuf très récemment (vasque et meuble intégré, baignoire, WC, rangements, carrelage).
Les chauffages (2 au 1er étage et 1 au 2eme étage) sont individuels et électriques, très économes et réglables/programmables car radiateurs à inertie (chaleur douce type chauffage central). Il est libre pour au moins 4 ans. Loyer mensuel : 450€
Ce n’est donc pas une faute de frappe et cela me conforte dans l’idée que tout ceci n’est pas très net (Julien Courbet sors de ce corps !). Trop beau pour être vrai ! J’envoie un mail à Gildas pour lui dire que je souhaite voir l’appartement et voici ce qu’il me répond.
Bonsoir. J’ai pris note de votre mail et je vous en remercie beaucoup. Comme je vous l’avais dit je suis actuellemnt à l’etranger et donc pour le rdv et faire la visite des lieux il vous faudrait prendre rdv avec mon huissier que vous pourrez joindre au cabinethuissier@ymail.com ainsi après la visite si les lieux vous conviennent,vous popurrez passer à la signature du contarct de location
Merci de me tenir informer. Bien à vous
C’est parti, j’envoie un mail à “l’huissier” lui signifiant que je souhaite visiter l’appartement. Maître ZOHOUN (cabinethuissier@ymail.com) me répond ceci.
Bonjour,
je vous remercie de m’avoir contacté au sujet de l’appartement de Mr ZOHOUN
Ce dernier m’en a déjà informer cependant je me trouve en ce moment au 66, Rue de la Porte Dijeaux, 33000 Bordeaux donc je ne saurais me déplacer pour rien c’est à dire sans avoir la certitude que vous êtes un locataire fiable et donc pour cela il vous faudra effectuer le paiement des 2mois de caution d’avance à Mr ZOHOUN en contre remboursement par mandat uniquement. Ce qui vous laisse la possibilité de visiter les lieux et de signer le contract de location et si possible d’aménager en même temps et de me faire parvenir les informations de l’envoi après signature de ce contract
veuillez donc si cela vous convient me faire parvenir vos coordonnées comme suit afin de vous joindre pour convenir du rdv :
–Nom
–Prénoms
–numéro de tel
Il vous faudra à l’occasion me faire part de l’effectivité du mandat via WESTERN-UNION à Mr ZOHOUN
A la réceptions de vos coordonnées, je procéderai à votre enregistrement pour garantir votre location.Sachez que suite à l’effectivité du mandat vous garderez sur vous le mot de passe du transfert c’est à dire toutes les informations du transfert (la QUESTION TEST et la RÉPONSE SECRÈTE). Donc vous devez comprendre que tant que vous détenez le informations du transfert personne ne peut toucher à votre argent et que si les lieux ne vous convenait,vous pourrez toujours retourner à la poste retirer vos sous
L’argent est touché 48Heures après la signature, car Mr ZOHOUN vous donne deux(2) jours d’essai avant de communiquer les informations de
retrait.
Cordialement
Me ARAGON
Ce sont de grands malades ! J’ai arrêté là l’échange de mails, même si le faire tourner un peu en bourrique m’aurais bien plu. Ce qui me fait mal au coeur c’est de savoir que des gens se feront avoir et paieront une telle somme. C’est tellement difficile de se loger à Paris qu’une offre pareille ne peut être qu’alléchante.
Bien entendu, j’ai signalé le côté frauduleux de l’annonce à Kijiji via leur formulaire mais je doute que cela change quoi que ce soit. Puis, j’ai essayé vainement de dénoncer cette arnaque sur le site dédié du gouvernement mais leur site est vraiment naze, pardon, pas très ergonomique et vous décourage d’aller au bout de la procédure. Notez que lorsque j’ai voulu faire un copier-coller des mails reçus, on m’a gentiment annoncé que mon contenu était considéré comme du SPAM… Voilà ! Comme je n’ai pas pu assouvir ma soif de justice, je me suis dit qu’un petit post là-dessus ne serait pas mal venu.
Tu ne connaissais pas ? Yen a pleins partout oui…
Merci pour cette précision, apparemment, c est de plus en plus fréquent sur leboncoin.fr car c est également le cas pour les annonces sur des véhicules style camping car ou véhicules professionnels …
Toujours le même fonctionnement, c est gratuit ou peu cher, mais il faut envoyer des mandats cash en Afrique !!! 👿
❗ ❗ ❗ ❗ ARNAQUE ❗ ❗ ❗ ❗
ATTENTION il y a exactement le meme genre d’arnaque pour ceux qui veulent acheter des consoles de jeux par exemple les PS3 Slim sur leboncoin.fr surtout faire attention si la personne vous dit qu’elle va vous livrer et demande de payer par mandat cash urgent!
Là c’était pour une voiture et non pour un appartement ou une habitation quelconque donc méfiez-vous car les voitures sont présentées en très bon état et voire même livrées devant votre porte gratuitement (LIVRAISON bien sûr !!!!!!!!!) tout le reste est payant y compris l’arnaque car vous n’aurez jamais l’adresse du livreur et ses coordonnées ainsi que tout moyen d’identifcation du véhicule (carte grise!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) Méfiez-vous même système sauf que ce n’est pas WESTERN UNION mais un mandat cash à madame Nicole LAVERGNE Avocate laquelle transmettra la somme à son client domicilié en Afrique peut être ????????????,,
Je répète car on ne les voient pas s’afficher sur google :
ARNAQUE IMMOBILIERE
AURELIA LAVERGNE
NICOLE LESMON
DUMAS PHILLIPE
PADIEU LEONCE
Moi aussi!! c exactement le même mail que Mr Zohoun m’a envoyé!!! Dès que l’huissier m’a parler de mandat cash, la j’ai fait 😯 Donc j’ai continué un peu plus pour voir… une fois que j’ai dit que je n’enverrai pas d’argent car tout huissier sait pertinemment que ce n’est la procédure, moi même étudiante en droit, devinez quoi??? plus de nouvelles!!
Donc j’ai fait comme toi, informer de cela sur comment ça marche. net mais des que je tape son nom sur le net ça ressort pas et c’est seulement maintenant que je vois que tu as écrit… Bon je dénonce pour les trois autres aussi alors….
j’ai eu affaire a aurélia lavergne
Bonjour
Je loue mon appartement en parfaite état équipé avec possibilité de déplacer les meubles dans la cave si cela vous gène.
Je désire louer à une personne de bonne moralité et ayant les moyens de respecter les échéances du loyer.
C’est un appartement de 2 pièces Meublé avec cuisine beige rosée tout équipé (frigo, congélateur, plaque à indiction, hotte, micro-ondes).
Salle d’eau + wc (machine à laver)
Chambre très grande (très grande armoire + lit + 2chevets + placard).
Séjour (salon rotin + banc + téléviseur, buffet bas +table à rallonges + 4 chaises)
Chauffage électrique individuel, fenêtre double vitrage..
Refait à neuf en 2008 pas de travaux
Loyer + charges 500€.
L’appartement je l’avais acheté pour mon fils mais il est parti s’installé en Espagne avec sa femme.
Voici les documents à fournir pour cette location :
-pièce d’identité
-Avis d’imposition
-dernier quittance ou avis foncier ou attestation d’hébergement
– trois derniers bulletins de salaires
– mois de caution (500€) payable par mandat cash urgent postal à remettre à la signature du bail.
L’appartement est dans le 75004 ieme
L’appartement est disponible immédiatement
J’ai tenue à envoyez des photos claires et précises de l’appartement afin que je ne soit pas dérangé pour rien car moi-même j’habite dans Lille.
Laissez coordonnés si intéressé .
CORDIALEMENT
ainsi qu’a Padieu leonce
Localisation
Idéalement situé en plein coeur de Paris, dans le quartier historique du Marais, vous vivrez à 2 pas de la Place de la République, du Cirque d’Hiver et du Musée Picasso.
L’appartement
Cet appartement se compose d’un séjour avec un canapé très confortable. La cuisine est entièrement équipée, notamment avec plaques électriques, four, réfrigérateur, toute la vaisselle, des rangements, etc. Dans la chambre, un lit, une commode et une grande penderie complètent l’ameublement. Equipement : lave-linge, aspirateur, fer et table à repasser, internet haut-débit, décodeur TV…
Emplacement:
3ème arrondissement de Paris
Quartier:Morrais
18ème rue thorigny
Métro: Saint-Sébastien – Froissart
RER: Châtelet – Les Halles
Bus: 96, 29
Plan Métro/RER/Bus
Vélo: 22 rue de la Perle, 26 rue Saint Gilles, 4 rue des Filles du Calvaire
Fiche Technique:
Type: Deux Pièces
Surface: 50 m²
Etage: 5 D
Ascenseur: O
enfin: nicole lesmon
Bonjour,
Je vous réponds suite à l’intérêt que vous portez pour ma location. Il est disponible et mon dernier prix par mois est de 550€ qui seront perçu directement et en espèce à chaque fin du mois. Je le loue à ce prix pour éviter de payer beaucoup plus pour les frais d’entretien qui s’augmentent depuis un mois.
En effet, je suis actuellement envoyé en mutation de travail et j’ai confié l’appartement à mon avocat avec qui j’ai déjà eu à régler les frais de gardiennage, d’entretien et autres qui à déjà engagé de son coté à lui des personnes qui s’occupent actuellement de son entretien.. L’appartement est actuellement libre et est actuellement confié a mon avocat qui détient sur lui à paris les clés de l’appartement en même temps que tous les documents conformes et il pourra établir un rendez vous pour vous remettre les clés afin d’aménager l’appartement dès que vous le voulez.
Je vous garantie avant tout du parfait état de l’appartement et qu’il ne nécessite aucune réparation à prévoir. Il n’a aucun problème et Sacher que l’intérieur est très propre, d’ailleurs je suis passée à un entretien général puis au control de toutes les pièces.
Je pourrai établir avec vous un bail que vous me proposez car mon projet ici est environ d’une duré de 6 ans maximum. L’établissement du contrat de location ne posera aucun problème. Concernant la caution à versé j’essayerai de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.
Vous pouvez prendre contact avec mon avocat.(maitre.dumas@yahoo.fr) pour que vous puissiez prendre un rendez-vous sur paris pour l’établissement de contrat de bail afin d’aménager dans l’appartement. Merci de vite lui écrire dans un bref délai et me tenir au courant de la suite.
cordialement
avec son avocat dumas phillipe
Bonjour,
Excuser moi beaucoup pour le retard que j’ai pris pour vous repondre,faute de mon voyage. Présentement pour des raisons d’affaires je suis à LONDRES .Pour ne pas perdre le temps je vous demanderais quelques informations et quelques documents ,juste pour etre
rassurer de votre capacite car le mois passé un client concernant un autre appartement m’avait fait déplacer et finalement il n’était pas au rendez-vous, c’est à dire ne
disposait pas les frais de loyer.Mme LESMON est en voyage pour une
durée indéterminée plus précisément dans 5 ou 6 ans. Les frais de
loyer sont payés par mois et les charges sont comprises .Si vous êtes
intéressé par l’appartement et que je puisse descendre, vous devez
m’envoyer par e mail les informations ci-dessous:
-Une copie de votre pièce d’ identité
-Votre revenu mensuel
-Quelle sera votre durée (Bail)
-Votre quittance du dernier loyer
Un dépot de garantie de 1 mois tout au moins.
Merci de bien vouloir me donner ces informations par mail,si vous accepter les conditions,pour que je puisse avoir une certitude sur vous avant de me faire déplacé à paris pour vous faire visiter l’appartement et de signer le contrat de l’appartement et la remise des clés .
cordialement
oui je sais ça fait un peu beaucoup en quelques mois de recherche!! Je devrais arrêter de croire au père noël!
Il me débecte ces gens la!!!
en espérant que ça vous aide..
et si vous avez un appart studio, F1 ou F2 a louer entre 350 et 550 euros dans paris 93 ou 94 contacter moi!!! c bienvenu!
Ahh ouais super flippant!! 😯
Merci beaucoup pour les gens qui cherchent à se loger, faut faire circuler l’info !!
Merci Julien , euhh Zorro … euhh Val’ !! 😮
Tu as raison de le faire ce post, c’est hallucinant les combines qu’ils arrivent à trouver!!
Moi qui croyait qu’ils s’arrêtaient aux spams bidons qui te demandent de faire des virements de sommes faramineuses en te promettant de t’en donner une partie, là c’est fort!
Bien joué Val!